2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
58.2万円/㎡
前年比+5.3%
川越市
32.0万円/㎡
前年比-31.5%
レーベンリヴァーレ川越ブラッセ
埼玉県川越市志多町
西武新宿線 / 本川越駅 徒歩19分
2009年築 / 5階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より6.6%割安
相場
2,977万円
42.2万円/㎡
1,509
2,488
3,466
4,445
AI査定結果
推定相場価格
2,977万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,488万円〜3,466万円
35.2万円/㎡〜49.1万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月11日
レーベンリヴァーレ川越ブラッセ
2,780万円（39.4万円/㎡）/ 4階 / 70.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は36.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 2,780万円 | 39.4万円 | 4階 | 70.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/31 | 2,880万円 | 40.8万円 | 4階 | 70.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 2,550万円 | 33.0万円 | 2階 | 77.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/18 | 2,590万円 | 34.7万円 | 2階 | 74.7㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は46.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | レーベンリヴァーレ川越ブラッセ 川越市志多町 | 本川越駅19分 | 2,780万円 | 39.4万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/03 | サンデュエル川越マークスクエア 川越市神明町 | 本川越駅27分 | 2,380万円 | 30.0万円 | 79.25㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/23 | エコヴィレッジ川越仲町 川越市仲町 | 川越市駅10分 | 2,980万円 | 44.7万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2024/07/13 | レーベンリヴァーレ川越連雀町 川越市連雀町 | 本川越駅7分 | 3,790万円 | 52.8万円 | 71.74㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/10 | プレシス本川越 川越市松江町一丁目 | 本川越駅8分 | 2,600万円 | 40.0万円 | 65㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/11 | アイディスクエア川越新富町 川越市新富町一丁目 | 本川越駅6分 | 3,280万円 | 54.6万円 | 60.06㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/27 | ブリリアンコート川越松江町 川越市松江町一丁目 | 本川越駅9分 | 3,780万円 | 51.9万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/02 | ライオンズ川越新富町 川越市新富町一丁目 | 本川越駅5分 | 3,990万円 | 52.9万円 | 75.37㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 2008年 | 62戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、川越市では31.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は川越市の平均と比較して23.1%割高です。
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